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玉濑八百户真封,约有三千丁口。

一年租额六千石粟,还有六千丈绢、九千两绵,这还不算每年服役的那二十日。

李逍两成好处,那就是一千二百石粟,一千二百丈绢,一千八百两绵,这个好处若真能拿到,可谓极高。

蓝溪的山地坡地,一亩地收成不过石余,这可是比李家那千来亩地一年的产出还高的。

帮别人管理封地,一年收益超过自家千亩地,这样的买卖当然做的。

但赵大夫的担忧也不是没道理的,道理上是一年能收这么多租税,可实际上蓝溪百姓均田不足,所以租调负担就高,往往是今年拖明年,明年又欠去年的。

若征收不足,李逍就得自己垫付,这可也是非常不划算的。

“遇灾荒,自有惯例可按朝廷制度减免租税。而一般情况下,我也有考虑过。我们蓝溪山多地少,而且田地比较贫瘠,尤其是缺少水利,亩产较少。如果我们能够提高一些田地亩产,那么封户们的土地虽然没有增加,但收益却能大大提高,交租纳税的能力也就能提高。”

“可是这谈何容易啊?”赵先生道。

说是这么说,但要做到难啊。

这年头田地本就广种薄收,蓝溪还山多地少多坡地,就更薄收了,要增产如何做到。

“事在人为,我考虑良久,觉得有几个方面可以提高亩产。一是深耕细作,二是优选优育粮种,三是保证水利灌溉,四则是增肥增产。若能从这四个方面提高,则提高亩产不是问题,到时别说一亩还只收一石,就是亩收两三石我觉得也不是问题的。”

后世一亩地能够收七八百斤甚至是上千斤,这个时代固然做不到,毕竟没有农药和化肥,也缺少灌溉,靠天吃饭。

但是提高提高,也不止一亩才收百来斤的。

关键还是技术和理念。

比如说,对粮种优选优育,选育优良种子就很重要。再如,改良耕具,使用牛马等畜力,对土地深耕,也一样能够提高产量,甚至可以三年两种,或一年一种,更可能一年种两种作物,来提高产量。

如今许多百姓因为贫穷,缺牛少马,甚至人力耕种,土地难以深耕,收成也就减产。

另外虽然早在春秋战国时代,古人就已经开始知道粪肥能够肥地,但对土地施肥这块,还是停留在比较简单的阶段。

其实不但人畜粪便可以施服,还有许多东西能够肥田,比如塘泥,比如草木灰,甚至是如豆饼等等,如果能够建个沼气池,那更不得了。

另一个水利设施这块,也一样是大大限制粮食产量的,仅靠天吃饭是不够的。得修水渠,修池塘水库,修水车等。

总的来说,李逍能够想出许多措施来增产。

“三郎说的这些可都是很费人力物力的,一般庄户哪里有这钱啊。”

谁不知道用牛马深耕,谁不知道用好的铁制耕具,可这都要钱啊,还都不便宜。为什么朝廷禁私宰耕牛?不就是因为耕牛珍贵嘛,一般百姓都拥有不起牛,在均田制开始的北朝,甚至耕牛都能够均田分地的。

“这就需要我们来发挥作用了,我们现在不是手里正好有钱嘛?有钱不用,那就没用。我们可以把手里的钱拿出来,买牛买耕具,牛可以跟庄户合养,我们把牛放他们那里养,他们替我们养牛,我们免费借牛他们耕地,牛依然是我们的,牛下了崽长大后又能卖钱收益,这是不会亏而且很赚的。”

李逍笑着跟赵大夫算账。

耕具也是一样,李家可以打制耕具,如果打制的多,肯定成本低,甚至完全可以自己请工匠买材料来大批量制造,然后再出租借给农户们。这和后世买拖拉机收割机是一个道理,虽然成本不低,但帮其它农民收割也是能赚不少钱的,长远算是相当划算的。

而百姓替李家养牛获得免费用牛权,用较低的租金租借更好的农具耕种,也大大降低了成本开支,还能提高田地产出,这也是划算的。

“修渠、架水车这些也可以这样操作的,我们出钱修,然后按每年每亩多少钱来收钱供水,各得其便。”

李逍娓娓道来。

按他的设想,李家手里有钱,可以买牛打耕具修水利,然后通过养殖和租借等方式收回成本及赚钱,百姓则以较低的成本获得便利,还能提高粮食产量。

转一圈回来,百姓收成提高,那么交租能力提高,李逍就能保证拿到公主给的酬劳。

“想法挺大。”赵先生惊叹。

“不过具体弄起来,只怕不容易。”

“世上无难事,只怕有心人。”李逍笑道。要是真有那么容易,谁又会给李逍两成好处?玉濑公主其实就是按照惯常的实情,开出的条件,一般人是拿不到两成实额的。

“你想法好,心也大。如果真能成事,那真是不错,既能赚钱,还能帮助大家。”

“一带一路嘛。”

有神秘空间,李逍自信可以提高粮种品质,有好的粮种,那么优选优育这关就直接没问题了。

至于买牛马,现在手里有药酒这只现金奶牛,再加上马上就又能增加香水这只现金奶牛,李逍是不担心买牛马打耕具修水利的钱的,这些都是投入。

这种大投入,也就李逍这种有钱的地主才承担的起,但高投入,带来的回报也是大的。

加上有程薛几家关系在,李逍既有钱又有路子,自然是不用担心买不到牛马的。

另外耕具这块,他相信也能提高不少,起码自己也是后世来的人,就算自己这块不精,只要拿出重赏来,肯定也有工匠能够进行些改良提高的。

李逍跟赵先生说的这个路子,其实就是打破过去小农耕种的模式,这是一种大农场的耕种模式。

提高投入,增大产出,一般百姓承担不起,但李逍可以有这个能力。

玉濑的那万把亩地,刚好拿来试验。

“若真要做,那就得抓紧买牛打造农具修缮水利了,离春耕可没多久时日了。”赵先生也有些心动了。

这事做的好了,可不光是公主的两成酬劳了,这是大买卖。

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