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当江晨说出他的还价是一块钱甚至免费的时候,店老板两口子震惊之后,都有点怒了。

这特么……

这是来买店铺的?

消遣人的还差不多!

“走!赶紧走!”

“我们烧烤店不转让了!”老板娘推了一下江晨的胳膊:“烧烤店30万的转让费,你们要嫌高,价格我们也可以谈,诚心诚意。”

“你伙计出价10万,虽然价格太低,我们不可能接受,但也毕竟是那回事。”

“可你居然就出价十块钱,还想免费!”

“是看我们好欺负还是咋地,耍人也不带这么玩的啊!”

“走吧走吧……”

老板娘神色愠怒,动手赶人。

店老板脸色也比较难看。

原本见要接手烧烤店的是两个年轻人。

以为是生瓜蛋子,说不定今儿真能蒙上一笔,可谁料都不是善茬啊,一个还价十万也就罢了,这个看似更靠谱的家伙,更绝!

一块钱或者免费就想拿他的烧烤店。

这,卧槽!

真的是……

你想赚人家利息,人家想要你的本金!特么也算开眼界了,做生意几十年,还是第一次碰见这号舔着脸皮,想白拿硬吃的!

“算了算了,我看你们也不是成心要这家店的”

“你们走吧……”

店老板不无失望的摇了摇头、

刘伟那边,则是懵逼不已!

本来说好接手这家烧烤店,谈转让费的。

可现在什么情况。

他喵的,晨哥居然想要空手套白狼?!

望了一眼江晨,发现他表情并无异色,刘伟心中更是纳闷无比,反正是打死也不明白,这江晨如此这般,到底葫芦里卖的什么药!

“老板,你们烧烤店二楼,也是你们的么?”

面对店老板两口子此时不太友善的态度,江晨却是笑笑,不慌不忙的问了一句。

“是不是我们的,都跟你没关系!”

“你赶紧走吧!”

闻言,老板娘立即不客气道,仍是想赶人,店老板则是出于礼貌回道:“对,二楼也是我们的,一楼是餐厅,二楼是仓库和住人。”

“那这个烧烤店的商铺,也是你们的?”江晨又问。

“对,因为我们自己本身就是做餐饮的,当初买下这个商铺之后,索性就又做起了烧烤生意,”店老板随口说了两句,见江晨问这个,突然心中一动:“莫非兄弟……是想要我这商铺?”

“对,我是想要你这商铺,”江晨点头说道,“不过商铺和烧烤店我都要。”

“啥?!”

店老板两口子听见,顿时神情一愣。

接着,就是一百八十度的大转弯。

“原来兄弟是想买商铺啊!”

“咳咳,你早说嘛……”

“商铺这事儿好说,兄弟快里面请!咱们里面说去!”

“……”

店老板热情相邀,刚才动手赶人的老板娘,也连忙把江晨和刘伟两个往店里面请。

面对两口子的转变,江晨则站在原地,拿捏了一把。

“我这次来,主要就是奔着美食街的商铺来的,我本来觉得,你们烧烤店的位置不错,可惜你们两位刚才的态度,怕是要让我考虑其他商铺啊。”

“别,别介啊!”

“兄弟!我们两口子刚才招待不周,多有得罪!对不起对不起!”

“对对,我们都是粗人,别跟我们一般见识不是……”

店老板两口子连声说好话,好说歹说,总算把江晨两人又请进了店里,待两人坐下后,两口子端茶倒水,一时殷勤不已!

之后,店老板将商铺的情况跟江晨说了一下。

“商铺是我五年前买的,当时贷款花了300万,兄弟要不信,一会儿我可以给你看购买合同……”

“本想着商铺地处大学城美食街,无论是烧烤店,或者等商铺升值,都能够大赚一笔。”

“可没想到,后来遇到了病毒大流行,大流行的这几年,对餐饮行业可是重创,也不瞒兄弟你了,现在我们烧烤店生意不怎么样,商铺的价值,也是不涨反跌。”

“我看兄弟也是诚心诚意。”

“这样,我也不多要,商铺一口价250万,至于烧烤店,我直接当做添头,白送给你!你看怎么样?”

300万买的商铺……

现在要价250万。

烧烤店当做添头,换句话说,转让费不要了。

照理说,这样的条件已经足够诱人,要知道,现在大流行已经过去,餐饮行业正在逐步复苏当中,商铺位于美食街的好地段,价值肯定水涨船高。

面对店老板“掏心窝子”的话。

实话说,刘伟有些心动了,要是他有250万的话,他说不定就当场答应了。

不过江晨听见,却摇了摇头。

“250万还是太高了。”

“以我的估计,你这个商铺目前价值在200万以下,较为合理,这样,包括你的商铺和烧烤店在内,我出价180万。”

“啥?180万!”店老板两口子吓了一跳。

“兄弟!”

“不是我说哈,你这出价也忒低了!”

“我们要价250万,已经是够赔本的了,好家伙,你这直接180万,几乎是打了个对折!我们赔太多,也不可能答应的啊!”

“……”

“没关系,你们觉得我出的价格低,你们还可以再等等,我这边呢,也继续看看其他商铺。”江晨悠悠说着,站起身来,将一个纸条放在桌上。

“这纸条上面是我的电话,什么时候你们觉得可以接受我的价格了,给我打电话。”

“不过,过了这个村就没这个店了。”

“也可能,你给我打电话的时候,我已经选购了别家的商铺。”

说完,江晨带着刘伟走了。

……

“晨哥,那商铺价格250万,明明已经很合理了,你为什么还敢往下压啊!”一出了烧烤店的门,刘伟就好奇问江晨道,“你就不怕人家真不卖你了?”

“既然我敢压价,那我就不怕。”江晨道。

“那你为什么啊?”刘伟惊讶。

“现在大流行过去了,各行各业正是快速复苏的时候,那商铺,我敢保证,绝壁能再涨到300万!”

“我也知道它能再涨到300万。”江晨道,“但是大流行后,各行各业快速复苏……你确定?”

“难道不是么?”刘伟抓了抓脑袋。

他之前根本没想过这个问题,只是想当然的觉得,大流行过后,肯定什么都会快速复苏,恢复到原来的繁荣景象的,但他听江晨的建议在网上一搜。

发现了一堆跟他想象截然不同的新闻。

比如,大流行过后生意反而更难做了,经济下行压力加大,商铺市场依旧低迷,等等。

“卧槽,还真是!”刘伟不禁惊讶。

“晨哥,你怎么知道的啊?”

“这,还用问怎么知道的?话说你都不看新闻的么。”江晨无奈道。

“……”

刘伟一拍脑袋。

自己之前,还真不关注这样的新闻,平时要么打游戏,要么一门心思的给女神男朋友洗内裤,呃不,各种舔女神,当然就没工夫关注这些!

……

“那晨哥!”

“你觉得,那烧烤店老板什么时候给你打电话?”刘伟又问。

“不会太迟,很可能就在今天。”江晨想了想道。

来美食街看商铺之前,他提前做了一番功课,大致了解了当前的市场行情,判断各行各业的恢复,有的快,有的慢,反正不可能一蹴而就。

肯定有一个恢复过程。

就拿大学城美食街来说,原先确实是四海市当之无愧的美食地标。

但在大流行之后,许多消费习惯发生了变化。

大学城美食街依然名气还在,但多了不少像美食小街的这种挑战者,地方可能小,可能不正规,但其火爆程度,不亚于大学城美食街。

也正如刘伟所说,那烧烤店商铺的价格,总有一天肯定会涨起来,甚至会超过300万。

但是,这个总有一天,……

可能是四五年,也可能是七八年,甚至更长时间。

所谓病来如山倒,病去如抽丝,一样的道理!

而且,在了解市场行情的过程中,江晨还注意到了一个重要的讯息。

那就是,许多当年高位购入商铺的业主,此时因为商铺价格暴跌、继续还贷得不偿失,而选择底价甩卖,甚至有的直接断贷。

这个上了新闻的事儿,给了江晨一个捡漏的想法。

美食街的那个烧烤店。

一进去,不难看出来,烧烤生意非常惨淡。

店老板和老板娘所以吹嘘,什么烧烤店每天流水一万,转让费张嘴开价30万,无非是看他和刘伟两个年轻,想忽悠忽悠,把他俩当成冤大头。

江晨在暗中看上烧烤店之后,通过观察店老板和老板娘,猜测两口子很有可能,也正面临类似的情况。

于是谈转让费的时候,直接还价一块钱或者免费……

以此来试探一番。

当然,试探不成功也无所谓,大不了重新报价,讲道理嘛,你想把我当冤大头往死里宰,还不允许我小小的耍一耍手段了?

意外的是,两口子还真上套了。

不光是商铺的所有者。

而且他们,在一听说江晨有意商铺后,表现出来180度的大转变,对江晨和刘伟端茶倒水,殷勤不已,则完全印证了江晨的猜测。

相比烧烤店。

这个贷款高位购入的商铺,才真正是两口子手里烫手的山芋!

于是在谈商铺价格的时候,江晨直接无视对方250万的报价,而是按照自己的估算,给了一个相对公允的价格,180万。

那烧烤店两口子。

现在的情况是,烧烤生意经营不下去,当年高价购入的商铺,现下行情低迷,贷款又面临断贷的风险。

面对江晨180万这个还可以的价格。

他们要是不急着才怪!

果然……

才过了一个小时,甚至连中午都没过。

那烧烤店的老板,就给江晨打来了电话。

“兄弟,我和我老婆仔细考虑了一下,觉得你那个180万的价格,还可以勉强接受,要不兄弟你过来一趟,咱们再好好谈谈……”

……

“卧槽!晨哥牛逼!”

“180万捡漏了个美食街的商铺,还白送了个烧烤店!”

“卧槽!真是开眼了啊……”

江晨和烧烤店老板签了以180万转让烧烤店和商铺的协议,约定一周内办完所有手续,这一出店门,刘伟就卧槽不断。

他之前在烧烤店干过。

按照他的想法,转让费10万,商铺250万,这个价格已经相当不错了。

没想到江晨出手,300万的商铺,180万就拿下了,至于那烧烤店,也还真让他空手套白狼,一分钱没花,给白嫖了过来!

“晨哥!”

“我特么就跟你混了!”

“我以后要努力,多多向晨哥学习!”

“……”

刘伟一阵拍马屁。

江晨听见却是有些无奈,向劳资学习?

你想学习什么,骑师篾祖么?购买商铺和烧烤店的这个事儿,你只要上点心,把你舔女神的那股劲儿拿出来,其实吧,一点不难!

至于其他,还是算了。

因为劳资身上有挂啊!

之后,江晨带刘伟去了一趟装修公司,把烧烤店的改造和装修方案,给确定了下来。

烧烤店二楼,原本是仓库和住人,江晨全部改成了餐厅,加了包间和一个休息室。

确定装修改造方案之后,江晨把烧烤店的钥匙,和装修方案的合同交给了刘伟,刘伟冷不防吓了一跳:“晨哥,你这是干啥?”

“你不是说要跟我混么,现在我腾不开手,烧烤店就交给你,替我经营。”

“把烧烤店交给我?”

“对,就说你愿不愿意?”

“愿意啊卧槽!打死我也愿意!”刘伟立即回道,不带丝毫犹豫的,之前搞烧烤摊的时候,他就知道,江晨搞餐饮这行有点手段。

跟着他干肯定有钱途。

只是没想到,江晨这回,直接把烧烤店交给了他!

“那行伟子,咱们是同学和哥们,我也就把话说开了,这个烧烤店交给你,有两种方式,一种是做我的店长,一种是做我的合伙创业人,你选哪个?”

刘伟眨了眨眼:“晨哥,哪个钱多?”

“店长月工资两万,创业合伙人月工资五千,另有百分之十的股份。”江晨道。

“一个月工资两万……”

“一个月工资五千,另有百分之十的股份……”

“我当然选钱多的啊!晨哥,我选做你的创业合伙人!”刘伟挠了挠头,嘿嘿笑道,“跟着你混,占股烧烤店的百分之十,可比那万儿八千的强多了!”

“那行,咱们就说定了!”

“嗯,说定了!!”

……

对于刘伟。

这个大学四年的同学和好哥们,江晨还是信得过的。

不过两种选择,要是刘伟贪钱,选择月薪两万的店长,不得不说,江晨心里,多少会有点失望,而幸好,刘伟也不亏他的信任。

最终做出了江晨最希望的那个选择!

两人办完手头的事情,正要回去。

刘伟突然手机响了。

看了眼是谁打来的,这小子居然神神秘秘的,躲到一边接去了。

回来后,就嬉皮笑脸的对江晨道:“晨哥,我今儿能不能,借你的宝马x7开会儿,装装逼啊?”

“你要干啥?”江晨问。

“嗨,刚约了个妹子,人家同意跟我一块出去溜溜……”

“???”

“卧槽,你这是约会了?”江晨顿时震惊,心说伟子这个万年舔狗,终于开窍了,终于约着妹子了,“牛逼啊伟子,哪个妹子?”

“嗯,是约会。”

“至于是哪个妹子,晨哥你就别问了!嘿嘿……”

“……”

刘伟不说,江晨倒第一反应,就是那个女魔头和辅导员,闫丽。

不过不会吧。

骑师篾祖……

这小子这么快,就现学现用上了?!

……

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