欧阳要搞个四五百平米的旗舰店,选址放在哪里好呢?欧阳和花晓都犯了难。
这天孙一迪来找欧阳聊工作,聊着聊着就聊到了旗舰店上来了。“你让我猜猜,这个旗舰店要满足以下几个条件。第一规模不能小。第二环境还不能差,要有人气。有了人气才有商气,有了商气才会有财气才会财源滚滚而来…”
“我说的对吗?”
“姐,你说的太对了!只是一时半会儿的去哪儿找呢?愁煞死个我了。”
孙一迪看他愁眉苦脸的样子。心里产生了一丝的爱怜。这段时间欧阳是拼了命了,可自己又帮不上他什么忙。
“居美佳不行吗?”
孙一迪说,居美佳毕竟是国内首屈一指的卖场。在这儿设个旗舰店,能够提升我们的整体形象和档次。而且据说现在南河沿店不景气,据说租金也有的谈了,也可以暗箱操作了。不妨去碰碰运气?
“姐,我也想过。”
思来想去觉得还是不合适。一,虽说租金可以商量。但是比起龙城其它同行市场,价格还是贵了许多。
咱租的可不是小面积,四五百平米呢!而且居美家是六月的天女人的脸,说变就变。合同是一年一签,谁知道过了今年明年他又抽什么羊角风?咱真的真金白银投进去了,狗的一变咱可就悲催了…
孙一迪说,“嗯,那就在居美家附近找块地方。”
“啊?”
一句话点醒梦中人,欧阳紧锁的眉头舒展开来。居美佳一部西侧有一幢三层小卖场,面积不大。占地也就一千平米,三层就是三千平。当年居美佳风生水起,那块地的地主就盖了个三层楼…
大树底下好乘凉!
等于是他跟在人家屁股后面,做起了发财春秋梦。
小卖场建成后,招商很火爆的。可是由于二三层上不去顾客,一年的合同到期后商家撤了个七七八八,全跑球了。据说地主放出风来,想找个主儿一二三层一起打包租出去。哪怕价格便宜点呢!
这事说起来有段时间了,不知道那厮租出去没有?
如果还没有租出去的话,这个地方倒是不错。可以考虑考虑!欧阳眯缝着眼睛,开始构思起他的计划。一层做产品展示。二三层把家装所需要的材料比如瓷砖,洁具,地板吊顶天花,甚至包括灯饰布艺。全特么的展示出来…
三千平米不就都利用上了吗?而且有可能还不够呢!
大家看他如痴如醉神叨叨的样子,知道他又在想心事。所以没人打搅他。当欧阳摸着后脑勺嘿嘿笑出声来时,孙一迪问欧阳你笑啥子?
欧阳讲了他的计划。
大家是一片愕然。这厮的脑瓜子是咋长的嘛?鬼点子就是多。这思维,这反应…
也太敏捷了吧!
小三层的户主叫刘三毛,这可不是《三毛流浪记》里那个三毛。他是古营村的村长刘大毛的弟弟,刘家一共有三兄弟,依次叫大毛,二毛和三毛。父母没文化,上户口时干脆在乳名前加个刘字。
兄弟仨从小就淘气,偷鸡掏鸟,打狗牵羊的整天瞎混。为非作歹,无恶不作。村里人都怕死他们了!
见了他们绕道走。
后来也不知怎么滴,刘大毛当上了村长。这三兄弟的气焰更是嚣张,在村里横着走。居美佳一部就坐落在古营村的地界上,居美佳建设时刘大毛非要租下那块地,说是盖个小超市小饭馆给市场配个套…
为商家做好服务。
过去说穷山恶水出刁民,现在不是了。挨近城市的农民才叫厉害着呢!三言不合,全村人都能扛起铁锹挥舞着洋镐把和你干。可厉害球呢!
偏远的,穷山僻壤的村民们反倒是善良而且厚道。
市场拿这帮泼皮耍赖的顽主没办法,你不答应他天天给你兴妖作怪,惹事生非。今天给你断电断水,明天工地的材料又少了。总之让你不好过,搞得你焦头烂额…
后来市场只好依了他们,三兄弟大树底下好乘凉,于是就盖了个三层小商场。
他们有样学样,学着居美佳也干起了招商。他们理想很丰满,只要居美佳存在一天他们就可以收一天的租子。当起了二房东,三层小卖场也成了名副其实的城中之城。
可是隔行如隔山。
他们只学了皮毛,真正的市场运营一窍不通。一来卖场的规模太小了,其二不懂得整体运营。于是就出现了头一年还租的满满当当,第二年商家就跑的精精光光…
你说商铺没租出去吧,一层还有那么几家?可是二层,三层客户上不去始终租不出去,气的狗们七窍生烟。
尼玛你是拿锄头的。
玩不了这种高科技。
于是三兄弟一合计,三层楼三千平米要整体对外出租。可是如今市场不景气,哪个能玩儿了这么大面积?
这天刘大毛三兄弟要请欧阳喝酒,因为欧阳悄悄安排吴良早早的放出风去,说他准备租个场地。吴良与刘三毛臭气相投,他们一起赌牌一起喝酒。听说还有这茬儿,刘三毛忙问他准备租多大面积,实力咋样?吴良看他上钩了!
便说,“三毛,猛知道你的意思。你不就想把你那个破商场租出去吗?”
刘三毛嘿嘿笑道。
知我者,良兄也!
吴良说你那地方不求行!二三层上不去人,租它有个毛用?刘三毛说欧阳这货猛知道,不就银杏的老板吗?他没求啥子实力哦。
听他这么说,吴良就是小眼睛一瞪。“啥?你说啥呢!人家现在可玩儿大了,陕西的汉中开着厂子。不久前他又买下了尹村的一个工厂,你知道他花了多少钱?你猜猜。”
刘三毛的脑袋摇的像个拨浪鼓。“唔,猜不出来。”
吴良伸出一巴掌。
刘三毛说五十万?吴良说你再猜。刘三毛说五百万?无良笑骂道。“求,看你这点儿出息。五千万,半个亿!”
“啊?”
“那这厮够横的。良兄,你就帮帮忙,帮我把他约出来一起坐坐。算猛求你。”
宁可碰了也甭误了!