时镜并不是个擅长谈判的人。她前世坐拥千万身家，这一世更是在小财神的帮助下身家丰厚。可以这么说，只要肯花钱，即便是重建一个院线也不是难题。
不过能简单模式，她也不想直接上困难模式，这也是她愿意和方家父女两人谈判的原因。
她的态度从一开始就表明的很清楚，双方将条件放在桌面上，不必拐弯抹角。
时镜笑了一下：“方总，我对天誉有些兴趣不假，但天誉存在的问题想必你也清楚。”
“设备陈旧、资金断裂、股东混乱，投资十亿，确实是能解决眼下的问题，不过从长远看，还是有很多的隐患吧。”
这些问题不仅时镜他们这些局外人知道，方家父女更是心中有数。
“......是。”方总也没法否认。
“时小姐，你的意思是？”方总问道。
“方总，我要天誉百分之五十一的股份。”
“什么？”方雪惊呼出声，相比较方总，她还是有些太年轻了，“爸，那怎么行......”
“别急，小雪。”方总面色虽不好看，但人还稳得住，“时小姐，你该知道，天誉是我多年的心血，我不可能就这样将它拱手让人。”
“两位，不如听听我的想法？”
“你说。”方总沉声道。
“就像方小姐之前所说，我以后要在电影圈长期发展，拥有自己的院线相当必要。但天誉如今股东太多，对我而言并不保险。”时镜笑着说道，“所以天誉百分之五十一的股份，是对我自己的一个保障。”
不等两人反应，时镜继续说道：“投资我可以加到十五亿，天誉的管理权依旧归方总你，但股东必须要精简。”
方总沉思了一会儿：“时小姐，你不要天誉的管理权？那股东那部分的股份？”
“持股百分之五十一是我的底线。至于其余收拢回来的股份，若是方总不收，我也可以收购。”时镜直接表明态度，“至于管理权，想必方总也看出来了，我要上学，还要管理自己的公司，分身乏术。至于天誉，方总这些年投入这么多心血，想必也不会亏待了它。”
时镜并不担心方家父女架空她，就像时运投资，她不会干涉管理权，但又不代表完全不管了。
方家父女面面相觑，没有直接答应下来。时镜也不着急，底线她已经放下了，乐不乐意就看他们自己了。她这段时间地皮照样看着，若是拖延太久，换个方案也不是不行，也就是多费点心思罢了。
“时小姐，我们还需要商量一下。”方总说道。
“可以。两位考虑好后联系我，不过还请尽快。”
“一定。”两父女说道。
这两人肯定不可能答应的，更何况还有方家那些亲戚手头的股份，一旦答应，眼下就是回收这些股份的最佳时机。
时镜也不急，她很清楚现在真正着急的是天誉。
一日之日，合作定了下来。合同签订后，天誉需要第一时间配合时镜完成地皮的过户，银行贷款的结清。十五亿投资与五亿的地皮费，时镜先转了五亿的地皮费和五亿的定金，另外十亿会在股份处理清楚后分两批到账。
拿到地皮的第一时间，时镜就联系了设计院进行设计。时镜将自己的诉求告诉设计师，办公区、休闲区、娱乐区公司专属训练楼、宿舍楼都会包含在内。更重要的是一定要达到小财神的要求，哪怕是要舍弃一定的美感也行，这可是关系着她百亿任务的完成情况的。
小财神提出的要求是相当严格的，甚至是高于当前普遍的要求标准，时镜提出来时设计师甚至有些惊讶。不同的标准关系到方案与建材的不同，更是直观地影响到了建筑成本。不过这一点上时镜很坚持，宁远多费些钱也要达到标准。
甲方这么要求了，设计方只好按着要求来了。
确定好设计方案的同时，时镜也确定了招标代理机构，负责监理与施工的招标工作。
时镜对于建造成本没有太高的要求，地皮到手后第一阶段的任务奖励就已经下来了。但施工方的资质、历史项目、消防、工期等方面要求高，这一点她对招标机构再三强调。
要是敢在这件事情上搞她，她必定会死磕到底的。
任务一共只有两年的时间，可容不得出她任何一点岔子。
为了这件事情，作为甲方，时镜还特意额外找了专业人士协助，双重保障。
时镜的态度一开始就相当明确，她找的招标代理公司还挺靠谱，这期间时镜都会跟进，实在来不了的情况下也会安排苗尘跟进，进展十分顺利。
整个流程花了近三个月的时间，在众多投标公司中最终定下了一家资质、资历都相当不错施工单位，工期预期15个月。时镜算了一下，从任务发布到现在已经花了四个多月，这样到预期完工的日期也还有富余。
确定施工单位、签订合同后，时镜第一时间打了款项，她安排的人手也跟着到位。
等到这些都忙完，时镜才算是松了半口气，至于另外半口，那当然要等到任务彻底完成了。
事情告一段落，她第一时间给苗尘他们放了几天假，是的，她现在已经不止一个助理了。这段时间实在是太忙了，苗尘两边飞也相当辛苦，时镜就又招了个助理给苗尘帮忙。
她和戚霜都很久没有见面了，空下来连忙联系戚霜约她周五出去吃饭。这段时间她忙成了陀螺，一到假期就直飞定都，都瘦了不少，急需好好犒劳自己。
两人约在一家火锅店，这家店是京城的老字号火锅店，相当地道。店里没有包厢，不过时镜还是定了个不错的位置。
她和戚霜约在火锅店内见面，她很早就到了，戚霜下午还有一节课，要等下课后才能来，因而速度就慢一些。
等了大概半个小时，戚霜才到。看到时镜的第一眼戚霜就忍不住惊叹：“我天，你这是减肥去了吗？本来还有点肉，现在都没了！”