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同意了!

范世杰的脸上有些错愕,没有半点的犹豫和波折,对方竟然就这么直接了当的同意了!

要比谈价的时候来的要容易的多,轻松的不敢形容。

“那我按咱说好的价格给您打合同了?”

范世杰小心的问道,背地里已经做好了对方随时变卦的思想准备。

“……就是托管合同,您和我们公司的。”

——可以

——咱们加个微信,一会儿微信说吧!

最后简单的几句沟通后,电话就自然而言的挂断了。

“就……这就……行了?”

范世杰似乎还没有从这个喜悦中清醒过来,准确的说他到现在都还有些不敢置信。

事情发展的太过顺利,比他想象的还要顺利,以至于范世杰心中有些发毛,甚至从心底莫名的产生一种担忧害怕的情绪。

“怎么了,师傅?”

张士鲁从范世杰的脸上没有看到高兴的表情,满脸都是疑惑不解,意料当中的开心也没有,这令张士鲁很是疑惑。

“这也太顺利了吧?”范世杰震惊的说道。

“顺利不好吗?”

“我肯定是租这个房子,你就放心吧!”

张士鲁还以为他是担心自己不租,所以才会这样一副愁眉苦脸的样子,所以下一秒急忙开口做了保证。

见张士鲁一副熟络的样子,那恨不得即时就要搬进来住,范世杰只好强行压下内心的不舒服。

“既然如此,你加业主微信,然后跟他签个房管。”范世杰说道。

“我?”

张士鲁疑惑的看着他,同时指着鼻子自己说道,“我加他不合适吧?万一他要是知道是我租他的房子,会不会以为……”

“那有什么。”范世杰当即说道,“他知道能怎么样,我把该说都告诉他了,既没有隐瞒又没有骗他,他还想怎样。”

张士鲁不明白,范世杰是如何将这句话说的义正言辞的,况且……这本就是他们获利的事情,怎么翻过头来变成了帮助业主,吃亏的好像成了他们。

范世杰瞥了一眼张士鲁,似乎是猜到了他的心思,当即开口劝道,“你该弄合同就弄合同,他那边还等着呢!”

“你不要想这么有的没的,他哪知道是你给他打的电话还是我给他打电话啊,大不了你加他微信之后别说话不就行了。”

到底是房子对于张士鲁来说诱惑力颇大,所以即使心中忐忑的前提下,张士鲁还是硬着头皮答应下来。

趁着业主还没有同意的工夫,两人骑车回到了店里,既然事情已经确定下来,那就赶紧写合同将事情敲定,毕竟他们这一行见惯了夜长梦多的事情。

“你这个合同让郭品茹帮你弄一下。”

范世杰知道这种托管的合同张士鲁八成是不会弄,所以才会如此说道。

张士鲁听闻没有半点勉强,他是自家人深知自家事,况且牵扯到自己,他就不敢托大。

两人回到店里,正好郭品茹在店,没有丝毫的犹豫,张士鲁快步走过去,亲切的喊道,“品茹姐,帮我个忙呗。”

“什么忙?”

见张士鲁神秘兮兮的,郭品茹顿感不妙,但她坐的位置是个角落,张士鲁往她旁边一坐,她就是想跑都跑不了。

“谈了个房管,合同我不会写,帮我写一下呗。”

尽管张士鲁长得不怎么样,但是他还是尽可能的使自己撒娇卖萌的好看一些,果不其然,想象中的效果还是有的。

“谈房管?你什么时候谈的?”

虽说收房管这种事,不限制经纪人,但是她没有想到张士鲁竟然会干。

“我记得你说过不会收房管对吧?”

听到这话,张士鲁似乎想起了当初的豪言壮语,脸上不禁羞赧一笑,“这不是赶上了嘛。”

听他这样说,郭品茹的脑筋也转的飞快,当即便明白了他这句话的意思,“你要租这个房子?”

张士鲁要换房的事情她是知道的,昨天他还央求自己帮着他一起找房子,没想到才一天不见,他就已经找到了。

“对,我租。”张士鲁没有隐瞒,点头说道。

既然知道了来龙去脉,况且这也是自己举手之劳的事情,郭品茹随即便答应下来。他即使是不想答应也无可奈何啊,跑不了……

“哪儿的房子啊?”郭品茹随口问道。

“居瑞里。”

说着,张士鲁用电脑将那套房子找了出来。

既然是求人帮忙,就得有求人的态度,生怕郭品茹抬腿走开,就连合同都是张士鲁站起来从柜子里拿的。

“房本什么证什么的有吗?”郭品茹问道。

“有的。”

张士鲁将业主刚发过来的房本照片递到郭品茹面前,随即说道,“业主在北 京,过不来,只能把合同邮寄过去。”

“银行卡的照片有吗?到时候得往系统里传。”

“有的。”张士鲁忙不迭的点头。

看着张士鲁拿出来的东西,郭品茹随即开始填写合同。

合同是纸质的,而且还是制式合同,一式两份,足足有十几页,厚厚的一本上面有不少的地方是需要手写的。

手写合同尤为要注意的,就是业主的身份证号和银行卡号,张士鲁就曾经写错过好几次,一次两次的还可以涂改,可次数多了,也不行,最后只能作废。

作废一本合同五块钱,虽然不多,但积少成多。广泰园店的最高作废记录是张士鲁保持的,一次性四本合同,拢共二十元。

钱不多,但是个耻辱。

即使是经纪人这边足够小心了,剩下的也断然不能掉以轻心,因为客户业主那边也容易出错。尤其是这种比普通租赁合同还要复杂的托管合同,再加上邮寄到不再跟前儿的对方面前,没有经纪人的监督,对方会写错的概率大大的提升。

一旦写错,就得重新邮寄。来回的运费加上作废的合同签,足够张士鲁吃顿好的了。

所以他只能小心小心,再小心,确保自己做到万无一失。

“好了,合同我写完了,你看看行不行?”郭品茹将写好的合同推到张士鲁的面前。

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