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邢榕火急火燎地赶到蓝枫的办公室,轻轻敲门,门突然从里面拉开,原来蓝枫正站在门边打电话,向她使了一个眼色,她蹑手蹑脚地进去,在沙发里坐下。

此时的州市已经进入11月下旬,已经开始供暖,人们已经换上冬装。她望着窗外的一棵法式梧桐出神,大概一年半前,也是冬天,他第一次带她去西餐厅,西餐厅门外的梧桐树也似这般,树叶开始飘落,露出斑驳灰白的枝干。她还记得,饭后两人慢悠悠地走在州市的街道,灯光把他的影子拉的很长,他想让她做他的影子,被她一口回绝。这仿佛就发生在昨天。

蓝枫挂掉电话,发现她嘴角微勾,正望着窗外发呆,笑道:“邢总,这是在触景生情吗?还是睹物思人?”

邢榕被他一句话拉回现实,尴尬地笑笑,道:“蓝总,我记得你上次跟我说建筑设计院,JK用的都有哪几家呀?”

蓝枫眉毛一挑,道:“邢总这么好学,这都关心起设计院的事情了,项目进展这么神速?”

邢榕知道他在打趣他,略笑笑,道:“蓝总,您是top房企的区域总,我好不容易逮住这个宝贵的机会,还不得笨鸟先飞?希望您不吝赐教。”

蓝枫笑笑,道:“如果我的学生是你,那我就勉为其难为你答疑解惑,换做别人,我还没这个闲心呢。”又继续道:“JK华东区域目前合作的建筑设计院有五家,一般以省设计院为主,还有省里知名的两家,一家是省外的,还有一家是国外的设计院。省设计院是国企,产品设计是严格遵守国家规范的,图纸审查通过率高,但也有缺点,虽然规范,但缺乏创新,给不了你太大惊喜;省里知名的这两家,一家是依托高校资源建立的设计院,一家是最开始做工业设计,后来发展做建筑设计,这两家设计院属于后来者居上。省外的那家和国外的那家,如果项目业态不复杂,属于常规住宅项目,不建议用,收费比较贵。”

邢榕听的认真,又问:“你们拿地前,不是要做投资分析吗?是让这几家设计院免费做强排吗?”

蓝枫看着她的眼睛,大概猜出了她目前遇到的问题,道:“一般的规矩是,如果拿地前你让某家设计院做了强排方案,又对他们的方案满意,拿地后,一般都是会合作的,毕竟人家前期付出了劳动。但如果真不想和他们合作,拿地后支付给他们一部分酬劳,也能解决问题,一般也就几万块钱,就看关系怎么处了。如果地没拿到,请他们吃顿饭,也不是什么大问题,大家下次再合作呗,设计院也不是每次做强排方案都能有收获的,很多也是义务劳动,就像JK用的这几家设计院,因为有项目一直在合作,让他们免费帮忙做下强排方案算是人情,但如果一年中这种投资测算阶段的方案太多,光靠蹭脸也是不行的。”

蓝枫前前后后说了一堆,自己都觉得自己啰嗦,可刚想简化或者省略,又看到邢榕一脸认真地看着自己,好为人师的感觉又上头了。

邢榕觉得他逻辑清晰,事情讲得明白,内心对他很感激,又笑嘻嘻道:“蓝总,能否把前三家的设计负责人电话给我?”

蓝枫笑道:“你这不光是偷师,还偷资源呢!”

邢榕嘴角上扬,道:“我这怎么能叫‘偷’,这不正大明光从老师这里‘拿’吗?我可不是孔乙己,我没他觉悟高,哈哈哈!我是拿来主义,讲究实惠……”

蓝枫被她的样子逗乐,发出放肆的笑声。又听她高声笑道:“如果您硬要说我‘偷’,那我就打着您的旗号,去白嫖他们的方案!”

蓝枫瞪她一眼,笑道:“切,我都没这面子能白嫖,如果你能,我服!”

两个人又嘻嘻哈哈说笑一阵。

邢榕又突然道:“蓝总,JK投资测算做的很专业,能否把测算模板发我一份,我回去好好学习一下。”

蓝枫道:“你这是有目标宗地了?这都开始要做测算了!项目位置在哪儿?我给你参谋参谋!”

蓝枫盯着她的眼睛,她抿着嘴,低着头不去看他。

蓝枫不屑一顾道:“对我你还保密?”说着,走到班椅前,翻出一摞文件,递给她,道:“看看吧,这都是我们这两个月团队研究土地市场的成果,其中有些项目觉得不错,打算近期踏勘进行可行性研究分析。”

邢榕瞪大眼睛,惊喜地接过他递过来的文件,认真翻阅着,时不时发出赞叹声:“JK不愧是JK,数据详实严谨,专业投资团队做出来的成果就是不一样!”她翻到其中一张界址点图,这个宗地的形状眼熟,一看上面标注的是“宛城信达路项目”,问:“这些项目,你们都准备跟进吗?”

蓝枫对那张界址点图显然也很熟悉,她的视线停留在这张图上,暴露了她想掩饰的问题,笑道:“这些项目中有几个还算比较优质,我打算近期去实地踏勘,邢总,有兴趣吗?一起去啊!”他嘴角翘起,又道:“你手里拿的这个项目,我觉得不错,正打算组织团队进行可行性研究呢!”他说完,盯着她的眼睛,想看看她有何反应。

邢榕瞬间就像吐了气的皮球,本来直直的身子,此刻陷进沙发里一些,失神地盯着面前的茶几,良久无话。如果JK和她们抢,怎么会是对手呢?

蓝枫笑道:“邢总,我对你诚意够足吧,你的诚意呢?”

邢榕被他的声音惊醒,换上一副轻松的表情,道:“蓝总,州市的餐馆你随便挑,我请客!”

蓝枫愠怒道:“这就像两个学生考试,你看了我的卷子,却不分享你的答案,太没道理了!”又嬉皮笑脸诈她:“你最近要做哪个项目的测算?不会是宛城信达吧?”

邢榕被他一句话击中,顿时慌了神,有些语无伦次,道:“这个项目目前周边配套还不成熟,目前,目前还入不了我的眼。”又眼睛突然一亮,道:“蓝总,如果你们最近打算做这个项目的投资分析,能否让我跟着学习学习?”

蓝枫眉毛一挑,道:“邢榕,你这就过分了啊,投资测算分析在JK是高度保密的文件,我今天能给你看这些项目资料已经是看在咱们革命友谊的面子上了,你今天从我这里撬走那么多资源和信息,这个人情,你打算怎么还?”

邢榕笑嘻嘻道:“蓝总今天已经很给面子了,小女子在此谢过!”又俏皮道:“你不会打算让我以身相许吧?蓝总,我知道你是君子,不会这么龌龊的,哈哈哈……”说完,拎起包就跑了,等跑出门口,又探出脑袋,笑道:“有空约饭!”

蓝枫被她可爱的样子逗乐了,还没等他反应过来,她已经下楼了,在心里默默说:以身相许,我也不是不行!

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