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第二天,正当邢榕和各个部门负责人召开项目周例会时,区政府书记陈永年的电话打了进来,邢榕把手放在嘴上,向众人使了一个眼色,眉毛一挑,赶忙接起,得意地笑着道:“陈书记,您怎么这个时候想起我来了?”

只听陈书记爽朗地笑道:“邢总,我连着一周跑了财务局三四趟,现在终于有结果了,财政局吴局长特地交代这个月的预算里,专门预留了信达项目的拆迁款,预计下周就能到账。哎呀,邢总,我知道你最近因为拆迁的事情着急上火,好歹现在终于有了结果,也不枉我跑上跑下这几趟……”语气里邀功的意思很浓。

邢榕早已猜到他会给自己打这个电话,只是没想到会这么快,她不屑地撇撇嘴,心说:看来吴局长还是很看重刘市长的面子的!但她没必要拆穿,谄媚地笑道:“多谢陈书记时刻记挂着我们项目,为我们费神劳力地争取到补偿款,只要拆迁解决,项目就能顺利复工了。”她的语气里显然很激动和兴奋,又继续道:“陈书记,哪天您时间方便,邀请您和区里其他领导到项目上视察工作,以后还需要您多指导。”她这大半年的光景,嘴上和他们周旋的功力提升不少,场面话几乎张嘴就来。

陈永年笑得合不拢嘴,自己也就是做个顺水人情,没想到她这么买他的账,客气地道:“邢总,这个有的是机会……”

两人又拉扯两回,才挂了电话。邢榕得意地看向武君,武君冲她笑着比了一个大拇指,她又得意地瞥了一眼一旁低头的章大洲,示意众人继续开会。

她忽然又像想起什么,打断汇报人,道:“田震,临信达路的那排底商,预计什么时候能建成?”

田震貌似毫无心理准备,思索片刻,嗫嚅着道:“邢总,底商在3号8号9号楼下面,底商一般都是要等到主体封顶,基坑回填了之后,才开始建底商,况且一般销售也是要等住宅去化得差不多,才开始销售商业……”他这话一出,貌似是在质疑她的专业度,就差把“你不懂工程”五个字贴脑门上了。

臧夏用胳膊捅了捅他,心里替他捏把汗,但他压根不理会臧夏冲他使眼色,梗着脖子,没有自圆其说的意思。

邢榕本来今天心情不错,复工在即,各条线都要为复工做好充足准备,尤其是工程策划,她之前关注的少。她拳头微握,咬紧嘴唇,沉默了。

臧夏又看向章大洲,此刻他正襟危坐,貌似也没有替田震解围的意思,任由会议室里紧张的气氛蔓延。当他目光再次回到邢榕身上,只听她冷冷地道:“章总,你怎么看?”

章大洲被点名,在众目睽睽之下,不得不发表自己的意见,他微微向邢榕和武君颔首,悠悠地道:“嗯,邢总有这个想法,我很理解,底商先建出来,再进行外立面包装,底商和主干道之间的硬化铺装也可以一起做,这样有利于提升项目的形象。只是这个施工略有些难度,因为底商是紧靠着主楼的,主楼目前还在基坑里,还没出地面。刚才田震说的,是一般的施工工序……”

邢榕打断他,道:“章总,你是工程成本的专家,就说能不能这样干?”她心说:如果你说工程实现不了,那我免费送你去大恒御府参观学习,别欺负我是个外行!

武君也一脸期待地盯着章大洲,他也很想知道邢榕这个想法究竟是否能实现。在他的意识里,的确很多楼盘先把住宅的主楼封顶之后,基坑进行回填,然后再施工商业的。大家都是这么干,也没人提出不一样的想法,索性就不去想了。

章大洲唯恐邢榕给他挖坑,思忖一下,谨慎地道:“嗯,这个理论上能实现。如果想实现,要么主楼和商业一起施工,这样主楼的施工进度会受影响,要么是等到主楼达到预售条件后,再施工底商……”

邢榕道:“你按照主楼达到预售条件后再施工底商的思路说。”

章大洲看着她今天要打破砂锅问到底的架势,额头已渗出细汗,他看向田震,这个家伙竟然也和众人盯着他,貌似这个问题是他自己的一样,心里憋屈,只得继续道:“邢总,按照你说的这个思路,可以不用等主楼封顶回填土之后,咱们完全可以把商业紧挨着主楼的这侧桩基,深入到基坑里,就像一个四条腿的板凳,两只腿加长深入主楼的基坑,另外两只腿则按照正常的图纸施工即可。只是成本会略增加一些……”他每次说话都要留半截,让人很是着急。

这次没等邢榕开口,武君率先发话了:“章总,这能增加多少成本?”

章大洲此刻故弄玄虚地把增加的主要工程量大致盘算了一遍,增加的成本无非是深入主楼基坑的桩基,单层的底商原本是不需要打桩的,这一通算下来,他最后的结论是大概两三万块钱就能搞定。

武君唏嘘地道:“我还以为能增加多少成本呢,按照你这个算法,成本几乎可以忽略不计,那就按照邢总说的办,只要能提升项目形象,能助理营销的事情,我这边一概同意,具体细节由邢总把握。”

章大洲尴尬地笑笑,又道:“我们工程部一定全力以赴支持营销的工作,只是,邢总,底商一旦开建,围挡就得拆掉,到时还得麻烦您去协调城管局和住建局,施工本来应该在封闭的环境中,暴露在路人视野里的施工存在安全隐患,是需要向他们报备的……”

邢榕大手一挥,道:“这个你放心,住建局和城管局的协调工作,臧夏会对接好,咱们要见底商,拆掉围挡不可避免,相信他们也能理解。”她和臧夏默契地对视一眼,臧夏道:“章总,这个工作交给我,没问题的。”

章大洲又嗫嚅着道:“嗯,底商建好以后,还有另外一个问题。”他看向邢榕,道:“邢总,您当初把精装样板间安排在8号和9号楼的二楼,等样板间建好,那个单元的步梯肯定就不允许工人通过了,加上前面的底商已经起来,那工人的施工通道就得另想办法。9号楼还行,是两个单元,可以从另外一个单位的步梯上去,但8号楼本身就一个单元……”他眉毛拧到一起,面露难色,貌似面前是一条不可逾越的鸿沟。

邢榕不屑地看他一眼,他这是绕着弯地在说她考虑事情不全面不专业,提高声音道:“去把这几栋楼的图纸拿来,把项目的鸟瞰图打开。”她就像一个善战的勇士,面前是久经沙场的老将,但她这次不得不挑战一下他的权威。

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