高扬还真没关注过资金使用。
王宝兵解释，“买车花了100万，陪李主任杨行长去港岛请客，还有各路大神，送礼啥的就花了接近30万。
第一批政府还款也该还了。
施工最大的花销是商业楼挖地基，还有地下车库，太造钱了。
车库我总感觉没用，现在谁家哪有车啊。”
“车库是必须的，这个钱该花。”
高扬不再解释，你们是不知道以后停车难，有多严重。
“好的，听你的。可账上没钱了。”
“继续贷款啊。
就用温哥华花园和商业楼，额，商业楼就叫海天大厦，用它俩继续贷，再贷一千百万吧。”
啊？
一千万？
真要贷下来，债务可就600+1000\\u003d1600万了。
这可一分钱没赚，先来1600万贷款，加上利息，差不多1800万了。
“虱子多了不咬人，继续贷！听我的。”
“好嘞，听哥的。”
高扬忽然想起来一件事。
“贷款之前，先造势，在商业裙楼搞个售楼处，搞个开盘仪式，领导都请来，样板间家具窗帘啥的都搞好。”
王宝兵眼神狂热：“你的意思，要是搞好了，就更容易贷款？”
“终于出师了！另外房价比市面价格上调百分百。”
啊啊啊啊……
王宝兵正高兴呢，得到了肯定。
可这房价？
如今省城街面房子在600多元一平，翻倍就是1200元啊，谁来买啊，谁会买啊。
可高扬不再解释了。
王宝兵也不再纠结，高扬从来没错过，他就是个坚定的执行者。
海天大厦商业裙楼整出来个售楼处。
样板间早就搞好了，就在三栋政府福利房，旁边的一栋住宅楼里的一楼。
按照高扬提供的设计装修，就差家具软装饰了。
三栋福利楼，已经建好，就等着交付政府部门分配下去。
过了十多天，王宝兵连夜施工，把所有的搞好了，包括请领导参加开盘仪式。
翻过年来一月十八日，好日子。
温哥华花园开盘仪式盛大开幕。
那叫一个彩旗飘飘锣鼓喧天人山人海，红地毯巨大横幅，还有巨大的展板，上面是画的温哥华花园俯视图，楼房近景……
如今没有彩喷，只能找美术老师画画，就算这样，从来没见过的开盘仪式也震撼了无数人。
李主任杨行长都到场剪彩，还有政府分管领导，加上王宝兵建筑公司领导，一众人拿起剪刀咔嚓把一条红绸子布剪断，这就叫剪彩。
可惜了那条绸子布，很多人遗憾，但更惊讶于恒基置业的财大气粗。
现场领导讲话，宣布温哥华花园开盘。
然后王宝兵带着领导们先去了售楼处，围观模型。
接着去了样板间。
样板间是套三厅的户型，家具齐全，拎包入住那种，用的都是高档家具，软装饰窗帘啥的都是高档用品。
布局合理装修豪华，简直是亮瞎了一众人的眼。
再看已经建好的三栋福利楼，无数人充满了期待。
特别是能分到福利房的人，大部分是机关领导们，他们在大领导离开后，和家属们一拥而进福利楼。
虽然是毛坯房，但被样板间刺激的，每个人都在幻想，装修好了以后入住的模样。
特别是突兀在外的大阳台，简直是家庭主妇的福音，住楼最大的缺憾就是无法晾晒衣物，如今好了，可以随心所欲晒衣服。
男的反而设想，在阳台一角搞个桌子喝茶，搞个躺椅休息。
特别是在售楼处一打听房价，高了两倍多，1200一平，那些能分到福利房的公职人员，都感觉自家身家都暴涨了。
特别是日报记者们，拿到不菲的红包，更是下笔如有神。
简直把温哥华花园描成了花。
报纸上的照片，更让海口市民目瞪口呆。
超前的设计，美轮美奂的楼房，身边这些筒子楼火柴盒楼房，顿时就不香了。
温哥华花园彻底火了。
可是很多人不理解，为什么温哥华花园其他代售的房价，竟然是市面上价格两倍多，能卖出去吗？
会有人买吗？
最小的套二厅，83平房，当然包含公摊面积，这是从港岛李家成那里学来的，不管多少，按照建筑面积来算，83x1200\\u003d，加上印花税，十万块了。
更不要说套三厅102平房，102x1200\\u003d，十三万块钱！
谁来买？
谁能拿出来这么多钱？
能卖出去吗？
不管能不能卖出去，王宝兵借助盛大开盘，用温哥华花园又成功贷款500万。
根本就没动用海天大厦做抵押。
高扬闻听，不禁拍案叫绝。
王宝兵可以独当一面了。
那就乘胜追击，再找政府拿地啊。
领导拿到高端福利房，心情好，大手一挥，二百亩海边荒地地拿走，只花了五十万元。
都学精了，省政府附近的地不给了，黄金地段，值钱哩。
高扬庆幸，幸亏早早拿下三百亩黄金地段，拆迁都是政府出面搞掂的，恒基置业没费心神和钱。
海边荒地便宜，提醒了高扬。
老城区不给地了，可以去未来新城那里啊。
如今也是一片荒地农田。
给了海边荒地，不值钱，政府心里有愧。
王宝兵又根据高扬提醒，在未来城市新区那里，拿了五百亩荒地椰林。
花了一百万。
高扬手头就有了300+200+500\\u003d1000亩地了。
贷款是600+500\\u003d1100万了。
手头只剩了300多万，王宝兵还款压力山大。
这些钱还要支付建筑公司等款项。
“高哥，要不房价降降，卖出去回笼资金？”
王宝兵提议。
“淡定，淡定，不是还有海天大厦嘛，继续贷款啊。”
王宝兵彻底吓傻了。
还贷？
我的妈呀，高扬这是疯了吗？
这三次贷款，第一次找的建设银行杨行长。
第二次杨行长除了拿捏之外，不再放款了。
因为他们已经有了一次大额贷款，哪敢再往外贷。
只能等到恒基置业还上款子，或者海天大厦温哥华花园销售不错的情况下，才能放款。
王宝兵只能去了工商银行，和农业银行，才分别贷出来款来。
就这么几个银行，都贷了以后，还咋贷款呢？
高扬看王宝兵慌乱的神色，哑然失笑：“另外你还忘了一件事啊。”