当奥卡跟村长交流完后，跟村长回到村中心，当着所有村民面前签契约，并让管家里奥把1000万贝利交给村长，让村长去负责分放村民的事。
奥卡就不管了，之后奥卡管家里奥派人到北边自己用地，收拾东西，好修建房屋，在北边山脉靠山的山脚下建山庄，东面建港口，西面建训练场，训练场后面靠近森林，可以让人训练时实战。
奥卡回去之后跟村长商量，让村民帮忙参与建设山庄中，去帮忙的人都可以工钱，还包吃。
“村长，是这样的，你能不能帮忙去问一下村民们，说每一个人去帮忙建设山庄的人都有工钱，还有包吃，看看他们都愿去吗？”奥卡。
“这样的好事，他们肯定是愿意的呀，我去帮你说”村长。
“好的，村长，谢谢你。”奥卡道。
“嗯，不用客气，其实帮你也是帮我们自己的，毕竟以后我们的安全都是要交给你们的。”村长道。
之后全村村民都加入到山庄的建设当去，先是一排排宿舍建成，男女宿舍分开建，分别在东西两侧，都是有独立的洗澡堂，再有食堂的建成，食堂是奥卡按21世纪的大学食堂那样建的，占地就有两千多个方，分别上下两层。
而主本教学楼在南边，北为集训操场，后面为奥卡的居住地，也就是山角下，打算建设一个特别的大别墅群，那里以奥卡为主的别墅其奇的大，外围还用围墙围着与别的别墅隔开，之后就是一些为以后做为奥卡势力的高层准备的别墅。
单单先建设这些下属的宿舍与食堂都花了四个多月时，在此期间，奥卡他们只能到当地的村民家里去住，奥卡他们吃的与村民吃都交奥卡的山庄来负责，随着人们的建设度熟练，到第五个月教学楼才建设完成。
奥卡同时也让雷利带着那些护卫与带领那些小孩开始修炼，奥卡则负责带着村民和一些平没任务的护卫建设别墅群，两人分开各自负责一块，反正别墅群不急，那些下属居住的宿舍空房间都还有好多，房间的环境都很是不错的，那些成人护卫、学者、下人还有商业人员的房间都是两人间，只有那些小孩学员才是四人间房间。
之间奥卡也帮忙指导那些人修炼功法，奥卡仗着精神力强大，直接用修真的方式醍醐灌顶给那些小孩灌入龙象般若功炼体，身法（凌波微步、武当梯云纵），点穴打穴手法，就是识穴位时，让奥卡很苦脑，因为这个世界的不认识穴位，为此奥卡又花费大量的精神力给每个人灌入穴位知识还制作人偶穴图，手把手的交他们识穴。
当然奥卡付出也不是没有回报，庄园中一千多人被奥卡用精神力醍醐灌顶，来来回回不知多少回，奥卡耗尽的精力又补回来，又耗尽，又补回，使得奥卡精神力比之前足足增长了一大步，方圆4000米之内没有任何的事可以隐满得住奥卡的。
在这五个月来了，奥卡身上的贝利已经花差不多了，单单两千来人的吃与生活用品就是一大笔花消，在香波地群岛上灭黑色海贼团的赏金与奥卡刚开始前往海军本部马林梵多时灭的海贼团得的赏金，都花得差不多了，再不想办挣钱，奥卡就尴尬了。
奥卡在自已的别墅建设完成后，找来雷利，道：老雷，我们的资不多了，我要出去找资金了，之前我教给你功法与海军六式，只能让你来指导了，庄园的事接下来的事就要交给你了。
“我让管家里奥协助你，生活物品，你也不用担心，我出去后会到我们来时那个城镇中我们的商社，把钱交给他们，再说过几个月时间，那里的商社应该能产生盈利了，虽然不能让我们的训练人员营养增加但日常生活用度不是问题。”
“再有不行的话，你就带着护卫去打猎或是看看能不能打一些海王类来为他们增加一些营养就好了，我这次出去多则半年，早则两三个月就会回来了，到时那时候们就不用担心资金问题了，就可以启动满员万人计划了。”奥卡。
“好的，老板你放心，我会把他们训练好的。”雷利道。
奥卡接来时间，把所有要办的事都交给去管家里奥处理，道：里奥，我接下来还有一些事要处理，要出岛一下，快则两三个月就会回来，慢则半年就会回来，你要协助好雷利，一定要以的事为主，如果你有不好处理的也可以交给他，我已经交代好他了。
“好的，少爷，我会协助好雷利大人办好事的，你放心，你出要注意安。”里奥道。
转天就坐上前往岛外购买生活用品的商船，前往离龙岛（奥卡自己取的名字，为了好记）最近的城镇（哈哈镇）。
奥卡到哈哈镇后来到自己的吉吉商社，找到这里的主管，问他这里的一些事情：奥乐，你们在这里商社都怎么样了？
“少爷，商社里已经开始盈利了，但是不多，只能为山庄提供一些日常的生活用品，别的就无能为力了，是属下无为请少爷责罚。”奥乐道。
“没事，奥乐你能在短短几个月时就能办到盈利而可以开始返脯山庄，不错，真的很错，你功劳我记下，下次一起奖赏。”奥卡可不想留下一个不体恤下属的人，而奥乐确实做得不错，奥卡也不想为一些小事，就责罚下属，道。
“谢谢少爷的夸奖，小的一定为少爷你鞠躬尽瘁，死而后已。”奥乐看到奥卡没有惩罚他，从来没想过一个奴隶会有这么好的主人，以前在前主人那里是不可能发生的，于是激动的对奥卡道。
奥卡接下检查了整商社，和与这里的人交流一下，再与这里的所有人一起吃了个饭，但当奥卡说要与这里的所有吃时，这里的人都激动得不得了，做为主人能屈尊陪同他们一起吃饭，那是从来没听过主人会陪奴隶吃饭过的。
奥卡看到他们坐在饭桌上时很激动，也很理解，但也不多说什么，不然到时大家都吃得很尴尬的，只是笑着举着酒杯敬大家，：吃好，喝好，大家辛苦了，我们山庄没别的规矩，有功则赏，有过则罚，来各位，今天不说别，只喝酒。
大家吃吃喝喝中又过了一天，也许对奥卡不算什么，但可能对这些奴隶出身的人就是最高兴的事了，也许这辈子也就可能是这一次能跟奥卡同桌吃饭的机会了，到时回到山庄也是自己吹牛的资本。
奥卡在哈哈岛在三天，三天后奥卡跟别的商团的船只离开哈哈岛，在上船前交代奥乐，让他有处理不了的事回龙岛找雷利，之后则跟这艘前南海的船出发前往奥卡所要去寻找去空岛的路上。
奥卡为了寻找空岛之间花了好时间，换了好多商船，询问了不商船的船长，最终经过了两个月时间，偶然间在一间酒吧喝酒时听到一个海贼团船的船员说：他曾看到有人从天上掉了下过。
而陪同他喝酒的其他海贼同伴都以为他喝多了吹牛，都纷纷说他喝多了就吹牛，但听到奥卡耳朵里就不一样了，知道那可能就是空岛的入口了，于是等那几个海贼喝完酒离开时跟他们到回到自己海贼团，奥卡也不多说除了几必要的驾驶员和那个看到有从天上掉下来的家伙外，其他海贼成员被奥卡直接灭了整海贼团，抢走船，还把这个海贼团的贝利都装进自已储物戒中，好歹有个几千万贝利不是。
奥卡就让那个知道空岛的人带路，经过半个月奥卡他们才来到空岛的入口，奥卡的神识扫了一下，没发现有什么特殊的入口进去啊，奥卡只能以精神力开发的念动力包裹着整只船往天上飞。
而其他海贼看到奥卡以不知道什么原因的把船飞上天去，都很惊恐失色，害怕奥卡突然给他来一下，飞上天后突然掉下来，那就真的成肉饼了。
奥卡他们往天飞足足万米才看到一块陆地，之后把船停在了陆地上，奥卡让海贼他们在船上看着船，等他回来，当然他们要逃跑也可以，从这万米高空跳下去，如果不死就可以逃得一命了。
海贼听到奥卡说这里离海面一万米，跳下就可以逃命了，心想：开什么笑，从万米高空跳下只会九死无生，不是每个人都像你一样厉害的好吧。
奥卡要去找这里黄金岛，还有响雷果实，也不知道被艾尼路那个家伙吃了没有。哎不管了，先找找黄金岛再说。
奥卡找了一天后，黄金岛倒是没找到，反而被自称是神的甘福尔找到，很傲慢道：青海人，你是怎么在这里的，看到本神还不跪下下，该死的护卫，连个青海人都看不住，来人把他这个青海逃犯抓住，关到大牢，明天在神庙前处死。这个自称神的甘福尔以奥卡是从大牢里逃出来的呢。
奥卡真心里句MMP不知道该不该讲，自己被这自称神的傲慢家伙当死囚犯了，奥卡火大也不多废话，来个大招：岚脚。风神怒，直接除了神。甘福尔外所有都被他杀得死无藏身之地。