两人来到安门南边的崇文区。
看到对方留下的,是崇文区的四合院,秦峰脸上露出非常高兴的笑容。
崇文区啊,好地方,这边距离安门只有35公里,属于二环以内,以后房价会飞速发展的。
秦峰更不急了。
因为他知道,崇文区是在2000年十月份之后拆迁的,属于最先开发的几个楼盘。
来到一个胡同口,诚泰给秦峰引路。
“这里就是我这条胡同,再往里走走,连着的十套四合院,就是我和我亲戚全部的生活区了,一共是十套四合院。”
秦峰点点头。
这里的四合院比较老旧,道路也是那种砖块铺就。
秦峰低着头走路,感叹着。
这里还有一年左右,就要拆了,这里的路,也将变成繁华的水泥路。
从胡同口往里走,秦峰看到有几辆自行车停在路边,还有几辆小轿车,行驶着。
来到一套四合院门前,秦峰便注意到墙上的砖块,十分的陈旧,似乎一抹就能掉灰一样。
往头顶看,大门顶是黑色的瓦块,红色的大门,然后在大门的左边,是一个变电箱。
旧啊,太旧了。
走进房子里,首先映入眼帘的,是里面红色的门,以及不知道哪年栽种的树木,现在刚刚深秋,一地的树叶都没有扫。
“还不错,就是挺旧的。”秦峰淡淡道。
听到秦峰的这句话,诚泰心中猛然一凉。
“其余九套呢?”秦峰一点不着急的问。
压价是肯定压价的,但是压到对方大动脉,还是放他一马,那要看其他几套的详情了。
诚泰也知道秦峰肯定会压价,但是想想在国外生活的儿子以及亲戚,他们在那边拍的照片也寄回给他看过,非常漂亮,还是那种小别墅类型的。
他太馋了!
诚泰想到这里,赶紧带着秦峰去了其他九套四合院看看。
然后,他就准备开价了。
秦峰看着房本上,计算着一共有多少平方。
诚泰倒是没撒谎,十套四合院,有两百多平方的,也有500,700平方的,加起来一共是3000平方。
诚泰道:“本来我们打算卖3000万的,后来看您比较实诚,打算卖2000万,您看怎么样?”
现在帝都这边靠近安门的房价大概在5000块一平方左右。
他考虑到这里以后说不定会涨价,所以想把涨价的钱也从秦峰手里赚回来。
秦峰考虑了一下,摇摇头。
“3000万肯定不行。”秦峰道:“我也不妨把实话告诉你,我昨天买了40套四合院,总共花了2000万,差不多是按照一平米4000块钱买的,4000对于现在帝都的房价来说,是最高的。”
秦峰自从听到诚泰也是卖的崇文区的房子,就心生感慨。
这不是巧了吗,昨天他也是在隔壁区赚了赚,收了不少的四合院,他是按照官府画的线来算钱的。
官府要给对方安排的楼房价格,基本都是4000左右一平方的,所以秦峰也按照这个价格买下来的。
主打一个原价购入。
不然,对方肯定不会按照这个价格卖给秦峰。
毕竟卖给官府的话,他们也能拿套新房。
只不过区别在于,卖给秦峰,他们有新房的自主选择权,可以去考虑新房的位置离上班的位置是不是太远。
“所以,我准备以5000一平方的价格,收购你的四合院,这个价格是我的底线,超过这个价格的话,我就不要了。”
秦峰的话,在诚泰的心里埋下了一颗种子,而且很快就发芽了。
“5000一平米?也就是1500万?”
诚泰犹豫了。
现在崇文区最高房价确实是5000,但是未来肯定是要涨价的呀,而且据他所知,以后这里拆迁后,会给一套房,以及部分现金。
他不过是急着脱手,等不及了,所以想要赶紧卖掉。
“您再加点吧,毕竟被官府拆迁的话,您不仅能换套房,还能获得一大笔钱呢。”
一大笔钱,不过是他的说辞,其实他并没有得到确切的消息会给多少。
秦峰摇摇头。
“以后的事情谁知道呢?你说以后会拆迁,那你完全可以把房子留下,然后等拆迁不就行了吗?”秦峰反问。
诚泰沉默了。
他一辈子住在这种小小的胡同里,早就受够了。
“哎,行吧!其实我说句实话,我是看到我儿子和亲戚在丑国给我寄回来的照片了,他们那的房子非常漂亮,而且非常大,胡同跟胡同的位置也比较宽阔,还有绿草坪。”诚泰摇头:“我才下决心卖掉国内的房子。”
秦峰内心噗嗤一乐。
他似乎有些明白了。
这家伙说的应该是丑国郊区的房子。
郊区的路是比较宽敞,那边的上班族主要是住在城里,也住高楼大厦。
表面上,他则是不动声色。
“对嘛,丑国对你来说是天堂,你应该马上就要过去了吧?”秦峰问。
诚泰点点头:“两天后的飞机。”
秦峰装作赞叹的样子,道:“对呀,既然你这么急,那咱们今天定下吧,明天你拿着房本,咱们去把合同签了,一天的时间差不多也够了,正好你后天就走。”
说着,秦峰叹了口气:“如果不是你太着急的话,我还想多压价呢,毕竟昨天我是以4000块一平方的价格,买下隔壁区的四合院,我给你提到5000,已经算很高了。”
秦峰的话,无疑是让诚泰燃起了信心,他也知道,现在四合院的价格基本都是4000平方左右,他的内心也想着赶紧决定下来。
“现在是下午三点,房管那边应该还没有关门,咱们现在过去也行,我在那边有人。”诚泰道:“而且我跟他们很熟的。”
诚泰是个小富豪,所以跟很多官方的人都有联系,所以他知道四合院会拆迁,会赔钱,但是赔多少他就不清楚了。
而且对他来说,5000一平米的价格,其实他赚了。
秦峰也知道,如果诚泰跟对方的关系再深一些,比如联系上大佬,一定不会急着卖这些房子,因为这边的房子在两三年后,就会大涨。
不过他也懒得关注这些事了。
毕竟对方只是他的客户,并不熟。
秦峰表示:急了,急了。
秦峰脸上故意露出‘被你占了便宜的表情:“行,那我们过去吧。”
两人来到房管这里,签了合约。
因为不用贷款,所以秦峰给poS机上了划了1500万,买下了十套四合院。
晚上。
秦峰给深市的阿布打电话。
要她明天就带人过来。
十套四合院,他准备和阿布等人,一人一套。
阿布毕竟是自己人,还是系统出品,还帮了自己这么多,送他一套房,又能怎样?
这是给她的奖励。
阿布听到秦峰买了几十套四合院,赞叹道:“峰少,恭喜你啊。”
秦峰哈哈一乐。
“小钱,小钱,如果你最近没什么事的话,带着菜菜子和他的老爹都过来吧,我在这边买房了,深市只是第一站。”
阿布答应一声,她现在在内心里,又多叫了秦峰几声主人。
挂掉电话,秦峰躺在新买的楼房大床房里。
躺了一会,又兴奋的打开了电视机。
想起菜菜子和草刈一雄想在国庆的时候来帝都,他就开心。
同时又想到,他应该去找找赵朝阳,之后把他的搜狐也给买下来。
特别是那栋超级大楼。
搜狐是一个非常奇怪的公司。
具体怎么说呢,现在他是三巨头之一,但是赶等到了14年以后,他的总市值,还不如他的40亿的总部大楼贵。
毕竟,到那时候,搜狐的市值也才3个多亿。
秦峰在内心中已经给搜狐划了一个,用了以后就甩的策略了。
到了14年顶点的时候,找一个冤大头,把搜狐也卖了。
不过现在还是1999年,距离那时候还有十几年呢。
一天以后,秦峰还特意去送了那个叫诚泰的中年人,并给他送去祝福。
“祝你在那边过的越来越好。”秦峰在嘴上笑着。
同时在心里骂对方大傻子。
他只要坚持几年,这十套四合院,比他的所谓公司都赚钱。
秦峰只用了1500万,最后能赚差不多10个亿。
天底下还有比这更赚钱的正当生意吗?
除了他现在购买的小马哥的球球,以及接下来准备收购的搜狐和阿里,以及几年后的小米,估计也没多少了。
更别说,他现在手里拥有几十套四合院了。
现在官府管控的也不严,允许帝都的房屋买卖。
如果到了十年后,估计就有点晚了。
诚泰一心都放在即将去往的丑国,想象着在那边美好的生活,没察觉到秦峰眼底深处的戏谑,还在侃侃而谈。
“如果以后兄弟想来丑国,记得来唐人街找我,我在那边买几个饭馆,等着你。”诚泰诚恳道。
秦峰乐乐呵呵道:“一定,一定,祝你在那边发财。”
送走了诚泰,秦峰嘴角的笑容再也憋不住了。
心里又骂了他一句大傻子。
这二货80年代走的话,他也不会说什么,毕竟离华夏高速发展还有20年呢。
20年的时间,不短了,足以在丑国站稳脚跟。