UU阅书 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

随着国家四万亿投资计划的实施,经济再次恢复了起来,沪市的房地产市场也重新恢复了繁荣,人们也重新开始了买买买的模式,甚至买房子还要排队拿号。

曲婷婷开发的那个楼盘,开盘没多久就销售一空,当然,在陈宏伟的建议下,曲婷婷和乐儿,包括陈宏伟在内,都购买了一部分楼盘。

这主要是因为一个楼盘的炒房客太多,真正的住户数量不足的话,这个楼盘的价格就升不起来。

陈宏伟投资的3个亿,由于分别给曲婷婷和钱乐儿补足了差额,原本至少能赚1.5个亿的,现在只赚了1个亿。

楼盘卖完了之后,曲婷婷就把这家已经成了空壳的房地产公司卖给了孙鹏程,这家伙要进军房地产市场,正好可以废物利用。

“宏伟,你是不知道,现在孙鹏程这个家伙真的是很嚣张,把资金杠杆搞的很大,在沪市已经拿不到地了,他就在沪市周围的三四线城市疯狂的拿地!”曲婷婷在陈宏伟的怀里,有些羡慕嫉妒的嘟囔着。

陈宏伟有些惊讶的问:“他哪里来的那么多钱?就算是三四线城市,恐怕也得需要不少钱吧!”

“他现在学着龙若海的样子,也成立了一个融资公司,在外面到处兜售理财产品,还学着你当初融资的例子,从外面直接融资。

我已经打听过了,没有你当初给的高,但利息也已经达到了15%,然后他又拿着从外面融资的钱去买地,再把土地抵押给银行,疯狂扩张。”

陈宏伟笑了笑道:“你可千万不要去学他,别说是三四线城市,就算是各省的省会城市,房地产的流通性也不算太好,而房地产最重要的就是流通性。

房地产这一行最重要就是流通性,房子要是能轻易的卖出去,一切都好说,一旦要是卖不出去的话,那就是一场灾难。”

“现在龙若海的纵横集团,扩张的就很厉害,自从跟我离婚之后,也不知道是不是受了什么刺激,他利用纵横集团这些年积攒下来的名气,正在向全国范围进军。

套路也差不多,反正就是各种的融资,疯狂拿地,然后再把土地抵押给银行,继续套现拿地,疯狂的往自己的头上加杠杆。”

陈宏伟又笑了笑道:“你不需要羡慕他,咱们用低首付来炒房子,轻轻松松就加了五倍的杠杆,资金回报率不低,更重要的是我们没什么风险,可以用房租来填补月供。

咱们买房子的贷款利息很低,只有5个点左右,而他们去搞房地产,不但要缴纳各种的税费,贷款利息至少得8个点,再加上其他的费用,恐怕得要10个点。”

曲婷婷点了点头:“我明白,我搞过房地产,知道里面的一些操作手法。”

“这还只是从银行贷款的一重杠杆,你想啊,要是多重杠杆的话,利息有多少,还有,买过来的那些土地,每年的升值速度能不能抵得过资金的利息?

房价要是不断上涨还好,一旦要是停止上涨,他们这么疯狂的去搞,能不能撑的起资金的利息?咱们提前把大城市里的优质地产握在手里,这才是最稳妥最赚钱的办法。”

“好吧,我这次一定会听你的,不去瞎折腾了,去年的金融危机实在是把我吓到了,如果没有你帮我接盘,我不但要把手里的钱全部搭进去,还要背一堆的债务。”

“踏踏实实的搞好你的房产中介,目前这一行也是很赚钱的,而且没什么太大的风险,挣了钱就去炒房子。

记住,一定要在北上广深这些大城市里买,当然,沪市是第一选择,这样也便于你好管理,尽量少买豪宅,性价比低,涨价幅度小,而且不好往外出租。”

曲婷婷用双腿夹住了陈宏伟的腰,微笑着说:“你放心,我这次绝不会任性了,就去搞房产中介,挣了钱就去炒房子,有空了就跟乐儿她们去逛街,你下一步准备搞什么?”

“第一个方向是,养生馆和九鼎影视我肯定要继续做下去,尽可能的扩大投资规模,养生馆有刘永强在那里管着,我很放心。

至于九鼎影视这边,我准备从电视台承包一个播放时段,然后制作综艺节目,自己拉广告赞助,自己运营,朵朵做事比较细致,只要进入轨道的事情,她都能稳定下来。

第二方向是投资制造业,我准备先从最容易得,门槛最低的电动车入手,等稳定了之后,再往电动汽车这一领域进军。

第三个方向就是进行投资,除了投资房地产外,我还会选择一些高科技公司和互联网公司进行投资。

最后一个就是最近国外出现了一种虚拟货币,我也投资了一点钱进去玩玩。”

“虚拟货币?那是什么东西?”

“你可以把它看做是一种电脑游戏里的游戏币,但这种游戏币的世界是我们的现实世界,短期内肯定是赚不到什么钱的,但要是长期持有的话,我觉得还是很有投资价值的。”

比特币这个东西,每天产出的数量是一定的,每天只能产出7200个左右,参与的人越多,每台电脑挖出来的币,数量就会减少。

事实上,陈宏伟从潘晓云手里买来的那个网吧,一大半的空机子,都被他用来挖比特币了,在目前这个时候,差不多可以算的上全世界最大的一笔投入。

由于他的加入,原先一台电脑每天能挖几十个,现在一台电脑每天也就能挖几个了,让参与者的门槛一下子就提高了不少,随着时间的推移,参与者越来越多,收益还会越来越低。

陈宏伟能跟自己的女人说这件事,就已经是很大方的了,但再怎么大方,也不能可能会把十几年之后能几十万倍的增长速度给说出来。

曲婷婷想了想,微笑着说:“听起来好麻烦啊,反正我也不怎么懂,还是算了吧,做做事,累了就逛逛街,买买东西,这样的日子很舒服。”

陈宏伟低头在她的脸颊上吻了一下,微笑着说:“有空的时候,我们再生个跟你一样漂亮的小宝贝。

至于赚钱的事情,有我呢,我相信,我这辈子赚的钱,可以让我的后代几辈子都可以衣食无忧。”

UU阅书推荐阅读:全球觉醒:偷听SSS级校花心声手术直播间非黑即白?不,我是商业巨擘!邻家妹子爱上我大妆大清佳人结婚抓奸笑我傻,跪求原谅你是谁离婚后,一首大鱼封神!花都奇兵师妹老想撩我怎么办游戏缔造者隐姓埋名二十年,崛起先杀白月光贵妻谋后我只是个病人,别叫我天灾海贼的狂风镰鼬捡回家的班花太黏人,我遭老罪了重生80,断绝关系后我垄断了南方市场空间医妃:暴君蛇王极致宠极速治愈:双修镇压道基因武道全能少女UP主我表白的人全让病娇妹妹送走了人在家中坐,萝莉天上来重生后,我只想混娱乐圈工业大摸底:摸出来个南天门计划妻子背叛:摇身一变成太子做媒这一块,我谁都不服桃运修真者漫威:华夏降临重启平行人生灵气复苏:从文明书院开始漫漫修真路,一人独登仙陌上花开为君归轮回剑典盛世良后道士不想下山思归何归前男友爆红后我被迫官宣了深山林场:重返83打猎发家妖女满堂?明明是仙子忠诚!在民族资产的路上以她饲虎重生之学霸无双前妻离婚无效头顶青青草原,老实人的憋屈重生震惊!开局校花给我生了三胞胎爆宠甜妻:总裁,坏死了!重生90:我靠种田培养学霸老哥让你带娃,你给我科技整活?无限背包与无限轮回
UU阅书搜藏榜:小楼大厦大国中医潇洒离婚后,她藏起孕肚成首富!予你熠熠星光小祖宗她是顶流大佬的心尖宠平淡的水乡生活绑定慈母系统后,我摆烂了凰妃逆天下玄学大佬被乖兮兮的奶狗缠疯了林域守从长征开始:十军团的绝境血路接单相亲,美女总裁赖上我直播打假,开局800页保险护体我和我姐一起穿越了魔族少年闯人间四合院:从逃荒开始逆天十八线艺人搞副业,天天跑警局穿书:我被疯批反派夜夜盯到腿软小市场住手!这不是游戏世界!才女清照权斗觉醒时代:我的队友全是觉醒女神神豪花钱系统!医品嫡妃:娇宠偏执摄政王重生之寒门吝啬媳八零后少林方丈史上最强斩妖师道吟重生黑客女王:冷少追妻忙第99次心动娘亲有点拽我家有只九尾狐腹黑竹马:小青梅,吃不够!被团宠成顶流后,她掉马了最强老公:独宠软萌小甜妻圣灵魔法师绝品医妃:误惹腹黑王爷顶流宠妃倾天下总裁老公惹不得我是修士,你们怎么跟我玩修真到异世求求你出道吧穿越后我靠混吃等死苟成了终极大佬慢穿之璀璨人生蚀骨婚情:前夫,请止步人在终极,开局时空之子美人犹记总裁三观不太正五行天
UU阅书最新小说:地球第一猛男狂枭:地府无渡龙神归来,被七个未婚妻全球通缉!70年代:一元秒杀开始完美人生凡心入局帅气又多金,看我纵横都市花海离婚后开始的新生活和民国道姑恋爱后,全网嗑疯了!这个古董会说话跨界传说时齿轮盘:墟界行者的宿命轮回港片:替大佬b拍片,女主叶子楣穿越70年代从知青到国士无双乡野神医,逍遥快活绑定消费系统后,我摆烂式暴富全民武魂:开局获得百万年魂环不是,死对头女帝咋跟着我穿越回来了?无极战神,生死轮回觉醒F级天赋,但我是复制圣体杀鬼能挣钱,那我打个毛线工重生七零:知青媳妇送上门,我打猎养家四合院:重生何雨柱,收拾许大茂都离婚了,谁还没几个红颜知己?四合院:贾家远亲,我的截胡人生和校花换天赋后,我缔造诸天神灵开局获得超人基因,我能锤爆一切重生1961,我靠赶海发家致富全球诡变:我的姐姐竟然是诡重生78搞科研,怎么全球都慌了?御兽:开局一只功夫熊猫综影:从流金双美开始横推赛后被学姐缠上怎么办?70年代,星际传承与商业传奇床位狂想者联盟我与诸葛大力的二十一次相遇扮演龙王就能变强?那我演爆!脑残废柴能逆袭抱得女神归狂飙:我在京海调教高小兰四合院:暴易中海,踹贾张氏维度修真从蝼蚁到创世仕途如潮平凡人生呐异荒租客返利:我有一栋楼黑丝女神重生62:开局拒愚孝,下乡迎娶女知青跌下山崖后,觉醒轩辕血脉神龙一出,吓傻全球御兽师!老辈子的故事职业觉醒:我在青铜圣殿送外卖邪龙出狱,从女战神退婚开始无敌