1954年1月中旬。
阳光毫无保留地倾洒而下。
海风裹挟着咸湿的气息,轻拂过龙腾养殖场。
何雨柱立在这片已然颇具规模的场地上,望着工人们忙碌的身影,满心都是自豪与欣慰。
但他的目光并未就此满足。
龙腾公司农产品业务部,因为业务已经很成熟,销售渠道、各个合作商都合作的很不错了。
于是就决定扩大生产规模,将养殖场再次完善一番,经过深思熟虑后就定下就在龙腾养殖场旁边拿地扩建。
有了上次买地的经验,这次何雨柱和威字8人组显得底气十足。他们再度踏上这片土地,挨家挨户地与当地居民交流,不放过任何一条有用的信息。从村子的东头走到西头,他们耐心询问,细致打听,终于锁定了目标区域。这次计划购买平方英尺的土地,换算下来约2000平方米,按照每平方英尺6港币的价格计算,是一笔不小的开支。
本次购地费用加上安置居民、租房补贴再加上扩建费用,一共需要花费15万港币。
加上,上次购地费用52万港币,两次一共花掉了67万港币。
龙腾公司账上,又掉到了136.9万港币。
这一次龙腾养殖场,还准备建一个沼气池。
随着养殖场规模扩大,禽畜粪便处理成为难题,不仅污染环境,还易滋生细菌。建设沼气池既能解决污染问题,又能将废弃物转化为清洁能源,实现资源循环利用,降低运营成本。
日产沼气可满足养殖场大部分电力、供热需求,减少外购能源费用。沼渣、沼液作为优质有机肥料是天然的农家肥,成本价出售,增加额外收入来源。
如此一来就彻底解决了养殖场粪便污染问题,减少温室气体排放,改善周边环境质量,降低疾病传播风险。
日产沼气800至1300立方米,考虑一定余量和未来的发展,设计建造1500立方米的沼气池。
并且为周边农业提供清洁、高效的有机肥料,促进农业绿色发展,同时展示了养殖场的环保形象,提升社会认可度 。
沼气池里产出的这些有机肥料,何雨柱已经下达指示,成本价出售,让利给周边民众。
这次土地购买情况较为复杂,超过三分之二的土地得和港英政府地政总署打交道,不到三分之一归粮船湾的居民所有。与港英政府地政总署的沟通并非易事。何雨柱带着威字8人组,怀揣着精心准备的文件,来到地政总署。面对森严的办公场所和表情严肃的官员,他们没有丝毫畏惧。何雨柱递上养殖场的运营报告,详细讲述着养殖场的经营状况,从每日的禽畜养殖数量,到龙腾养殖场开业以来的产品销售数据,无一遗漏。
威字8人组分工明确,有的负责整理文件,将资料分类摆放得整整齐齐;有的陪着何雨柱与官员交谈,补充细节信息。然而,审批过程漫长又艰难,各种问题和质疑接踵而至。地政总署的官员对土地用途提出疑问,担心养殖场会对周边环境造成不良影响。何雨柱不慌不忙,拿出早已准备好的环保规划,详细解释养殖场的排污处理和卫生防疫措施。
经过整整一个月的周旋,他们终于通过了港英政府地政总署的重重审批,成功获得超过三分之二土地的购买许可。
处理那不到三分之一属于粮船湾居民的土地时,何雨柱秉持着公平公正、妥善安置的原则。他挨家挨户地拜访被征地居民,坐在他们的院子里,耐心倾听他们的担忧和诉求。在了解到居民们最关心居住问题后,何雨柱决定在居民区按原房屋面积购置宅基地,为他们重建同样面积的房子,并且在房子建好前,每月给予一笔租房补贴。
为确保居民权益得到保障,何雨柱找来香港当地有名望的大律师。律师戴着一副金丝眼镜,身着笔挺的西装,仔细研究相关法律条文后,起草了详细的安置协议。
协议里明确了房屋重建的时间节点,规定必须在半年内完工;还规定了房屋的质量标准,从建筑材料的选用,到房屋的结构安全,都有细致要求。
在签订协议的那天,何雨柱亲自向居民们解释协议内容,一位阿婆满是担忧地问:“这补贴能按时给吗?”
何雨柱立刻拍着胸脯保证:“阿婆,您放心!我何雨柱说到做到,补贴肯定每月准时到账。”居民们见他言辞恳切,这才纷纷签下协议。
解决土地购买和居民安置问题后,何雨柱全身心投入养殖场的扩建规划。他再次聘请专业的建筑师和工程师,这些专业人士穿着朴素,但眼神里透着专业与自信。他们拿着图纸和测量工具,在新购置的土地上反复勘察,根据地形和面积,重新规划养殖场布局。这次扩建后,养殖场总面积将达平方英尺,约合1万平方米,养殖规模能大幅扩大。
建筑师和工程师提出一系列创新设计方案。建议增添现代化养殖设施,像手动控制的饲料投喂装置,虽然比不上后世的自动化设备,但在当时已经是比较先进的技术,能节省不少人力;还有通风和温度调节系统,通过巧妙设计的通风口和遮阳设施,保证禽畜栏舍内的空气流通和温度适宜。在禽畜栏舍设计上,更注重动物生活习性和福利,为不同禽畜打造专属的生活空间,比如给猪舍地面铺上木板,防止猪着凉;给鸡舍安装栖息架,满足鸡喜欢高处栖息的习性。
何雨柱认真听取建议,结合自己的经验和想法,对方案反复修改完善。他还组织工人们培训,找来经验丰富的养殖师傅,现场示范新养殖技术和设备的操作方法。培训时,一位年轻工人好奇地问:“师傅,这新的投喂装置咋用啊?”师傅耐心地讲解:“你看,先把饲料倒进这个漏斗里,然后根据禽畜数量调节这个阀门,就能控制投喂量啦。”工人们听得津津有味,不时提出问题,现场学习氛围浓厚。
在等待土地正式交接和房屋重建的过程中,何雨柱没放松对现有养殖场的管理。他每天天刚亮就到养殖场巡视,走进禽畜栏舍,仔细检查禽畜的生长情况,看看猪的毛色是否光亮,鸡的精神状态是否良好。他还经常与工人们交流,了解他们工作中遇到的问题。有一次,一位工人反映饲料储存间有漏雨现象,何雨柱立刻赶到现场查看,当天就安排人修缮,避免饲料受潮变质。他不断优化养殖场运营流程,比如调整工人的工作分工,让每个人的工作安排更合理,提高生产效率,降低成本。
随着土地交接日期临近,何雨柱和他的团队进入紧张筹备阶段。他们四处寻找合适的建筑材料供应商,经过一番比较,选定了一家价格合理、质量可靠的供应商。这家供应商的老板是个憨厚的中年人,拍着胸脯保证材料的质量。何雨柱还联系施工队伍,与包工头详细商讨施工计划,明确每个阶段的任务和时间节点。何雨柱亲自监督每一个环节,每天都在施工现场忙碌,检查建筑材料的质量,查看施工进度是否符合计划。他深知,这次扩建对养殖场未来发展至关重要,容不得半点马虎。
终于,一个阳光明媚的日子里,土地正式交接,养殖场扩建完善工程也正式开工。施工现场一片忙碌,工人们有的搬运建筑材料,有的搅拌水泥,机器的轰鸣声、工人们的吆喝声交织在一起,奏响了一曲充满希望的乐章。
何雨柱站在一旁,看着眼前的景象,心中充满期待。